izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 52 do 56 kvadrata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

904 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Blok 65 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.043 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Dorćol 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Zvezdara 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +6% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 904 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	17 €	50
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 904 €/mesečno, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (2 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/50

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (52%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 52%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (86% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 43 ogl. · 86%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (66%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (26%), Garaža (24%), Novogradnja (22%).

Lift 33 od 50 ogl. · 66%

Terasa 33 od 50 ogl. · 66%

Parking mesto 16 od 50 ogl. · 32%

Uknjiženo 13 od 50 ogl. · 26%

Garaža 12 od 50 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 50 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 904 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 500 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (19 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Zvezdara (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 100 €/mesečno.