izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 110 do 200 kvadrata (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.193 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

140,5 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.218 €/mes. i površinom oko 153,2 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.485 €/mes. i površinom oko 137,6 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.623 €/mes. i površinom oko 128,7 m².

Senjak 22 €/m² +69% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.880 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 121,0 m².

Gornji Dorćol 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.193 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	15 €	16 €	187
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -40%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -47%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.193 €/mesečno, prosečna površina 140,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 226 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

226 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (74%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 73 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (72%), iznad 150 m² (28%).

100 – 150 m² 71 ogl. · 72%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (53 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²).

Trosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 17 €/m² · 53 ogl. · 58%

Petosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (71%), Garaža (51%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (12%).

Terasa 89 od 99 ogl. · 90%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.193 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,5 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 110,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 226 €/mesečno.