izdavanje stan bulevar nemanjica medijana Nis cetverosoban (38 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

439 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića Zona 3 i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 16 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +50% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 23 €/m² +283% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 439 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	819
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Nis trenutni	400 € /mes.	7 €	9 €	38

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439 €/mesečno, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 24% oglasa za stan (9 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

9/38

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

82 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (79%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 79%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 10 ogl. · 26%

50 – 70 m² 14 ogl. · 37%

70 – 100 m² 10 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 18 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 18 €/m² · 6 ogl. · 16%

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 24%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (84%), Parking mesto (63%), Garaža (13%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (8%).

Lift 32 od 38 ogl. · 84%

Terasa 32 od 38 ogl. · 84%

Parking mesto 24 od 38 ogl. · 63%

Garaža 5 od 38 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 38 ogl. · 11%

Uknjiženo 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 439 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 250 do 850 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 82 €/mesečno.