izdavanje stanovzemuna Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 250 evra (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.103 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

440 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zeleni Venac, Kumodraž i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.748 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Kumodraž 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Dedinje 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 95,7 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +125% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 1.103 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	875 € /mes.	14 €	15 €	58
Novi Sad	975 € /mes.	12 € -14%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -43%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	665

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.103 €/mesečno, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 440 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 168 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

168 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 19%

50 – 70 m² 19 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 33%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (59%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (12%), Uknjiženo (7%).

Terasa 38 od 58 ogl. · 66%

Lift 34 od 58 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 58 ogl. · 22%

Novogradnja 13 od 58 ogl. · 22%

Garaža 7 od 58 ogl. · 12%

Uknjiženo 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.103 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 440 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Zeleni Venac (16 €/m²), Kumodraž (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 168 €/mesečno.