izdavanje stanova vracar oko 500 evra sa terasom (153 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.167 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

126,7 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 16 €/m² +14% · 23 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.073 €/mes. i površinom oko 135,4 m².

Hram 21 €/m² +50% · 18 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.417 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Vracar 19 €/m² +36% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 102,2 m².

Vračar 17 €/m² +21% · 8 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.131 €/mes. i površinom oko 119,1 m².

Čubura 24 €/m² +71% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.026 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.167 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	153
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -41%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	8 €	410

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.167 €/mesečno, prosečna površina 126,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 257 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

257 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 19 €/m² · 45 ogl. · 45%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (93%), Garaža (58%), Novogradnja (36%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 93 od 100 ogl. · 93%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.167 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,7 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (23 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 257 €/mesečno.