Izdavanje stanova Novom Sadu do 600e

377 oglasa · pros. 397 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 52m² · 400€

Dvosoban stan 52 m², Liman 3, Novi Sad, 3. sprat

Liman 3, Novi Sad

Izdaje se dvosoban, renoviran i nenamesten stan na Limanu 3, u ulici Narodnog fronta 24. Stan ima 52 m2 i nalazi se na 3. spratu od ukupno 8,... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 38m² · 400€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 400€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189885 - Oglašavamo izdavanje jednoiposobnog stana na Podbari, blizina centra.. Stan ima 58m2, nalazi se na trećem spratu... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
38m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 47m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten jednoiposoban stan ID#9104758

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, Bulevar kneza Miloša. Namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoškog puta. Ovaj stambeni prostor čine dnevni... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
47m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Nenamešten dvosoban stan ID#9104780

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Stevana Doronjskog. Predstavljamo dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i železničke stanice... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 33m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednosoban stan ID#9103273

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Kompletno namešten jednosoban stan nadomak Bulevara oslobođenja, centra grada i Futoške pijace. Ovaj... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
33m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten dvosoban stan ID#9103638

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Seljačkih buna. Predstavljamo komforan, namešten dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, okružen... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 49m² · 580€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104838

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Predstavljamo namešten, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške... više

580€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
49m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Đorđa Rajkovića, 2.0, 40m2, 500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133759, I/, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se moderno namesten dvosoban PET FRIENDLY stan na Podbari. Grejanje je centralno... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 60m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Laze Kostića, 2.5, 60m2, 550EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118448, VI/, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban stan, 60m2, u centru. Sastoji se od dnevnog boravka, 2 spavace... više

550€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 27m² · 150€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Koste Racina, 0.5, 27m2, 150EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 85893, V/, stambena zgrada. Nova detelinara, ul. Koste Racina, u blizini Medicinskog fakulteta i direktne autobuske linije ka... više

150€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
27m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Izdavanje · 47m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka, 2.0, 47m2, 450EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 88529, IV/IV, klima, lift, telefon, terasa. Izdaje se lepo sredjen i okrecen stan u kvalitetnoj zgradi investitora Vizija d.o.o. Odlicna... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
47m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

397 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 15 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 38,1 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 37,6 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 397 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	377
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	544

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397 €/mesečno, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

105 €

U Novi Sad najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (27 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 10 €/m² · 45 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (57%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 397 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 377 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 397 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 42,6 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Podbara (11 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (27 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 105 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 41,8 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 38,1 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 37,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 377 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).