izdavanje stanova Novi Sad oko 300 evra sa terasom lift uknjizen (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.171 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

98,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman Iii.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 807 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Telep 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Liman Iii 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.171 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +38%	19 €	756
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	19
Niš	500 € /mes.	9 € -31%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	11

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.171 €/mesečno, prosečna površina 98,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (21%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 42%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 47%

Dvosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 27%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (63%), Garaža (16%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Novogradnja 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 1.171 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 98,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Telep (12 €/m²), Liman Iii (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 200 €/mesečno.