izdavanje stanova Novi Sad do treceg sprata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

715 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822 €/mes. i površinom oko 72,1 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 701 €/mes. i površinom oko 78,2 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 715 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	19 €	749
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	74
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -10%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -20%	8 €	377

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 715 €/mesečno, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (11 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 182 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

11/74

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

182 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 14%

30 – 50 m² 22 ogl. · 30%

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 11 €/m² · 23 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 11%

Trosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 15%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 12%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (43%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (12%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 74 ogl. · 62%

Lift 32 od 74 ogl. · 43%

Parking mesto 15 od 74 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 74 ogl. · 16%

Uknjiženo 9 od 74 ogl. · 12%

Garaža 5 od 74 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 715 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 180 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 182 €/mesečno.