izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika do treceg sprata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

704 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 871 €/mes. i površinom oko 85,1 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Telep 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Salajka 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 704 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.325 € /mes.	18 € +80%	18 €	772
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	71
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 704 €/mesečno, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (9 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 183 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/71

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

183 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 14%

30 – 50 m² 17 ogl. · 24%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 13%

Trosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 16%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (46%), Novogradnja (21%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (14%), Garaža (6%).

Terasa 45 od 71 ogl. · 63%

Lift 33 od 71 ogl. · 46%

Novogradnja 15 od 71 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 71 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 71 ogl. · 14%

Garaža 4 od 71 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 704 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 250 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 183 €/mesečno.