izdavanje stanova Novi Beograd vlasnik ne prizemlje do petog sprata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.403 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 3.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +92% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.632 €/mes. i površinom oko 68,1 m².

Vračar 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Blok 65 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Blok 64 26 €/m² +100% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Beograđanka 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.403 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	18 €	43
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.403 €/mesečno, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za stan (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 119 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

119 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 19 €/m² · 15 ogl. · 36%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (67%), Novogradnja (47%), Parking mesto (28%), Garaža (21%), Uknjiženo (16%).

Lift 30 od 43 ogl. · 70%

Terasa 29 od 43 ogl. · 67%

Novogradnja 20 od 43 ogl. · 47%

Parking mesto 12 od 43 ogl. · 28%

Garaža 9 od 43 ogl. · 21%

Uknjiženo 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.403 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 400 do 3.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 34 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Vračar (20 €/m²), Blok 65 (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 119 €/mesečno.