izdavanje stanova Novi Beograd 3000 (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.650 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vračar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +107% · 35 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 12 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 78,4 m².

Vračar 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Blok 22 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Blok 64 26 €/m² +86% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Stari Grad 23 €/m² +64% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.650 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	20 €	20 €	100
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -50%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -60%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -65%	8 €	387

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.650 €/mesečno, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

131 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 24 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 25 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 24 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 20 €/m² · 38 ogl. · 38%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 21 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (75%), Novogradnja (35%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Uknjiženo (23%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.650 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (35 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 131 €/mesečno.