izdavanje stanova Nis sa terasom (323 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

402 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Čair 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 402 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +143%	18 €	741
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	323

Za stan (Nišu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402 €/mesečno, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (11 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

11/62

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

163 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 32%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 23%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 7%

Troiposoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (85%), Lift (56%), Uknjiženo (13%), Garaža (10%), Novogradnja (2%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Parking mesto 53 od 62 ogl. · 85%

Lift 35 od 62 ogl. · 56%

Uknjiženo 8 od 62 ogl. · 13%

Garaža 6 od 62 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 62 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 402 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 180 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 323 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Pantelej(Niš) (7 €/m²), Duvanište (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 163 €/mesečno.