izdavanje stanova Nis oko 350 evra od 56 do 60 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

448 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Marger 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marger ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 448 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	16 €	910
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	33

Za stan (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448 €/mesečno, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za stan (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (79%), Lift (55%), Garaža (9%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (9%).

Terasa 30 od 33 ogl. · 91%

Parking mesto 26 od 33 ogl. · 79%

Lift 18 od 33 ogl. · 55%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Uknjiženo 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 448 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 200 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Filozofski Fakultet (10 €/m²), Medicinski Fakultet (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 101 €/mesečno.