Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 45m² · 330€

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 45m2!

Novo 7

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 45m² · 330€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 330€ /mesečno

Površina: 45 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1473814

Opis

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i kupatilom, a na drugom nivou je spavaća soba. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 45 m2. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je centralno sa kotlom na pelet. Troškovi su 100e mesečno. Kuća se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Durlan, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 330 € Prosek: 440 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -18% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

440 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Durlan, Pantelej, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 482 €/mes. i površinom oko 62,1 m².

Čair 9 €/m² +29% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 516 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 546 €/mes. i površinom oko 67,9 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 440 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	16 € +129%	15 €	1.075
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +43%	11 €	230
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	19
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	390

Za jednosoban stan, stan (Durlan, Pantelej, Niš) trenutno imamo 390 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440 €/mesečno, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Durlan, Pantelej, Niš (ukupno 390 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Durlan, Pantelej, Niš je 19% oglasa za jednosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

58 €

U Durlan, Pantelej, Niš najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 64 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Durlan, Pantelej, Niš je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Durlan, Pantelej, Niš najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 8 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (74%), Lift (52%), Novogradnja (21%), Garaža (13%), Uknjiženo (8%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Durlan, Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 330 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 440 €/mesečno (25%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš iznosi 440 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 13 €/m².

Trenutno imamo 390 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 390 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 440 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 61,2 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.