Dvoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 56m² · 350€

Izdaje se dvoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta, 56m2!

Novo 10

Dvoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 56m² · 350€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 56 m² (6 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 1501019

Opis

Izdaje se dvoiposoban stan u blizini Medicinskog fakulteta. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran i opremljen potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 56 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe i kupatila. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je na struju /TA peć /. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Medicinski Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 453 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 420 € · -17% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -25% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

453 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Čair 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 66,9 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 556 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 401 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 453 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	825 € /mes.	14 € +75%	15 €	1.450
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	390
Niš trenutni	420 € /mes.	8 €	8 €	543
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	28

Za dvoiposoban stan, stan (Medicinski Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 543 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453 €/mesečno, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 543 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Medicinski Fakultet, Medijana, Niš je 11% oglasa za dvoiposoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

78 €

U Medicinski Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medicinski Fakultet, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (61%), Parking mesto (60%), Novogradnja (29%), Garaža (19%), Uknjiženo (4%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 453 €/mesečno (23%) i ispod medijane od medijane od 420 €/mesečno (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš iznosi 453 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 543 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 543 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 453 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno), prosečna površina 61,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.