izdavanje stanova Nis oko 230 evra (390 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

541 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +57% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 939 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Čair 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 548 €/mes. i površinom oko 62,6 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 542 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 541 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +125%	18 €	790
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +38%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € +13%	9 €	16
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	390

Za stan (Nišu) trenutno imamo 390 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 541 €/mesečno, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 390 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (9 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 14.462 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

9/90

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

14.462 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 26%

50 – 70 m² 34 ogl. · 38%

70 – 100 m² 26 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 14%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (69%), Lift (69%), Novogradnja (29%), Garaža (22%), Uknjiženo (6%).

Terasa 73 od 90 ogl. · 81%

Parking mesto 62 od 90 ogl. · 69%

Lift 62 od 90 ogl. · 69%

Novogradnja 26 od 90 ogl. · 29%

Garaža 20 od 90 ogl. · 22%

Uknjiženo 5 od 90 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 541 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 390 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Čair (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 14.462 €/mesečno.