izdavanje stanova Nis oko 150 evra do treceg sprata (207 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

444 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Durlan 10 €/m² +100% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Čair 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Marger 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 444 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	19 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +29%	9 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	207

Za stan (Nišu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444 €/mesečno, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (13 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 308 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

13/80

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

308 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 33%

50 – 70 m² 18 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 17 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 21%

Dvosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 13%

Troiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 13%

Četverosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (69%), Lift (43%), Novogradnja (14%), Garaža (13%), Uknjiženo (6%).

Terasa 66 od 80 ogl. · 83%

Parking mesto 55 od 80 ogl. · 69%

Lift 34 od 80 ogl. · 43%

Novogradnja 11 od 80 ogl. · 14%

Garaža 10 od 80 ogl. · 13%

Uknjiženo 5 od 80 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 444 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (5 €/m²), Durlan (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 308 €/mesečno.