izdavanje stanova Nis 100e (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

466 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Brzi Brod, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Duvanište 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Donja Vrežina 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Filozofski Fakultet 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 466 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +157%	19 €	756
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	123
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	480 € /mes.	7 €	7 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466 €/mesečno, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 30 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

30 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

50 – 70 m² 7 ogl. · 30%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 15%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 30%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (61%), Lift (39%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Parking mesto 14 od 23 ogl. · 61%

Lift 9 od 23 ogl. · 39%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 466 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 300 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Brzi Brod (5 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 30 €/mesečno.