Izdavanje stanova dorcol Beograd vlasnik ne prizemlje poslednjih 3 dana

27 oglasa · pros. 1.513 €/mes. · med. 1.400 €/mes. · 19 €/m² (med. 20 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 91m² · 1.800€

Stari grad, Dorćol, Dositejeva, 3.0, 91m2, 1800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133694, I/VII, klima, lift, terasa. Lux stan na najpozeljnijoj lokaciji u Beogradu. pogled na Narodno Pozoriste, 50 metara do... više

1.800€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
91m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 66m² · 900€

Stan Novo

Dorćol – luksuzan 2.0 sa pogledom na Dunav

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Dunavski kej – izdaje se luksuzan stan u zgradi na drugom spratu od ukupno sedam. Stan je svetao, zapadno orijentisan i ima divan pogled... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
66m²
2/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 65m2, 900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118936, II/VII, klima, lift, terasa, nov, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticno osvetljen, moderno uredjen... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
65m²
2/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 1200EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 81042, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja, parking. VLASNIK JE PRE SVEGA ZAINTERESOVAN ZA PRAVNA LICA.!!Depozit... više

1.200€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 1.5, 40m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117828, IV/, klima, lift, terasa, nov, stambena zgrada. We are offering a fully furnished 40sqm apartment with 8sqm balcony for... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 61m2, 950EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 88921, VII/VIII, klima, telefon, terasa, nov luks, novogradnja. Predstavljamo vam stan u novoizgradjenom objektu na odlicnoj... više

950€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
61m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bajlonijeva Pijaca | Izdavanje · 50m² · 900€

Stan Novo

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Drinčićeva, 2.0, 50m2, 900 EUR

Bajlonijeva Pijaca, Beograd

Izdaje se komforan dvosoban stan u Drinčićevoj ulici na Dorćolu, u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace. Nalazi se na prvom spratu... više

900€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
50m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 140m² · 1.400€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 140m2, 1400 EUR

Dorćol, Beograd

Izuzetan, luskuzno opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, sam na spratu, u potpunosti opremljen kvalitetnim i luksuznim nameštajem, prostran... više

1.400€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
140m²
5/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 LUKSUZAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u kvalitetnoj i renoviranoj zgradi, u mirnom delu ulice, a u neposrednoj blizini Kalemegdana, Dunava, Skadarlije i centra grada.... više

1.600€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 69m2, 1200EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134954, I/, klima, lift, renoviran, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, , 5.0, 160m2, 2500EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 95460, IV/VI, klima, lift, telefon, dvoriste/basta, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je jedinstven stan salonskog tipa... više

2.500€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
160m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.513 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

650 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Dorcol.

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Stari Grad 20 €/m² +18% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 86,9 m².

Dorcol 21 €/m² +24% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.513 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	20 €	19 €	27
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -50%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -55%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -65%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.513 €/mesečno, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

133 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 10 ogl. · 37%

70 – 100 m² 6 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 38%

Trosoban stan 19 €/m² · 12 ogl. · 50%

Četverosoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (81%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (15%), Garaža (7%).

Terasa 23 od 27 ogl. · 85%

Lift 22 od 27 ogl. · 81%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Uknjiženo 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.513 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 650 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 26 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.513 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno), prosečna površina 81,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (15 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (20 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Dorcol (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 133 €/mesečno.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 83,3 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 86,9 m². Dorcol ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 20 €/m², prosek 19 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).