izdavanje stanova Beogradu bez posrednika od 51 do 55 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

952 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Zvezdara, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Blok 65 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Zvezdara 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Crveni Krst 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 895 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +59% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Dorćol 22 €/m² +29% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 952 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	17 €	18 €	46
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 952 €/mesečno, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 37%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (84% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 84%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (28%), Garaža (26%), Novogradnja (26%).

Terasa 32 od 46 ogl. · 70%

Lift 31 od 46 ogl. · 67%

Uknjiženo 14 od 46 ogl. · 30%

Parking mesto 13 od 46 ogl. · 28%

Garaža 12 od 46 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 46 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 952 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 350 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (21 €/m²), Zvezdara (19 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 46 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 137 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 393 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 9 oglasa).