izdavanje stanova Beograd vracar u poslednjih 3 dana (65 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.468 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

132,8 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

500 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.471 €/mes. i površinom oko 165,9 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.379 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.022 €/mes. i površinom oko 119,6 m².

Vračar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Krunski Venac 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 164,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 2.468 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	19 €	19 €	65
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -37%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -58%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -58%	8 €	8

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.468 €/mesečno, prosečna površina 132,8 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 6% oglasa za stan (4 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 238 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

4/65

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

238 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (74%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 25 ogl. · 38%

iznad 150 m² 19 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 14%

Troiposoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 35 ogl. · 55%

Petosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (83%), Garaža (75%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (6%).

Lift 60 od 65 ogl. · 92%

Terasa 54 od 65 ogl. · 83%

Garaža 49 od 65 ogl. · 75%

Novogradnja 12 od 65 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 65 ogl. · 15%

Uknjiženo 4 od 65 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.468 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 500 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,8 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (17 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 238 €/mesečno.