222 oglasa · pros. 1.541 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 3.0, 69m2, 1200 EUR
Crveni Krst, Beograd
Lepo uređen stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, na odličnoj lokaciji, u blizini Bulevara. Stan je funkcionalnog rasporeda prostorija,... više
1.200€/mesečno (17 €/m²)
+Zvezdara-Denkova bašta-VN 140 ID#140
Denkova bašta, Zvezdara, Beograd
Stan je čist i svetao. Ima prozore i na južnoj i na severnoj strani. Idealan za boravak porodice sa decom. Osnovna i srednja skola su udaljeni... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
+Zvezdara-Lion-VN 167 ID#167
Lion, Zvezdara, Beograd
Stan ima prostranu dnevnu sobu sa velikim televizorom i klimom, kompletno sredjena kuhinja sa svom pratecom belom tehnikom. Na gornjem spratu... više
1.500€/mesečno (14 €/m²)
Stari grad, Centar, Đure Jakšića, 2.5, 57m2, 1500 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran stan modernog enterijera i funkcionalnog rasporeda prostorija, pruža priliku za prijatan i udobar svakodnevni život. Stan... više
1.500€/mesečno (26 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR
Dedinje, Beograd
Izuzetan penthouse luksuzno sređen, nov, neuseljavan. Čini ga prostrani dnevni boravak sa izlazom na prelepu terasu površine 160m2 sa lepim... više
2.500€/mesečno (6 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 140m2, 1400 EUR
Dorćol, Beograd
Izuzetan, luskuzno opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, sam na spratu, u potpunosti opremljen kvalitetnim i luksuznim nameštajem, prostran... više
1.400€/mesečno (10 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Milana Blagojevića Španca, 3.0, 90m2, 850 EUR
Dedinje, Beograd
Komforan stan u izvornom, održavanom stanju, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, garderober, ostava, kupatilo, toalet, tri terase, na prvom... više
850€/mesečno (9 €/m²)
Luksuzni stil života u centru Beograda
Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd
Predstavljamo vam prestižni LUX apartman tipa A na 2. spratu Nobel House Residences - savršen spoj elegancije, komfora i premium lokacije.... više
4.320€/mesečno (25 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg
Cvetni Trg, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više
950€/mesečno (10 €/m²)
Skadarska, lux 3.0 stan, odmah useljiv
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Stan se nalazi u zgradi sa dvorištem, interfonom i liftom koji ide do VI sprata. Trosobni stan od 56 m2 sastoji se od dve spavaće sobe... više
850€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se trosoban stan kod Hrama, luksuzno opremnjen, trosrtano orjentisan sa dva kupatila i prelepim pogledom na Hram. Stan poseduje videofon,... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Južni bulevar
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 lux stan na Vracaru, kompletno optemljen sa garazom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom i odvojenog spavaceg... više
800€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.541 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
98,4 m²
Medijana: 84,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
350 – 4.320 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Centar i dr..
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.614 €/mes. i površinom oko 168,7 m².
Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 144,2 m².
Centar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.368 €/mes. i površinom oko 81,4 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 82,8 m².
Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².
Senjak ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 101,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.541 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 15 € | 16 € | 222 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -20% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 7 |
Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.541 €/mesečno, prosečna površina 98,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.320 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 218 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
218 €
U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (38%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).
Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (69%), Garaža (26%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 1.541 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.320 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².
Trenutno je aktivno 222 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 98,4 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Centar (17 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 218 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.541 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 98,4 m²
- Medijana površine 84,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 222
Pretraga po delu grada
- Dedinje 12 €/m² · 7 ogl.
- Kalenić 13 €/m² · 6 ogl.
- Centar 17 €/m² · 5 ogl.
- Beograd Na Vodi 25 €/m² · 4 ogl.
- Andrićev Venac 25 €/m² · 3 ogl.
- Senjak 24 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2