izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 350 evra do treceg sprata (364 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.485 € /mes.

Medijana: 1.225 €/mes.

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vracar 16 €/m² +300% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Dedinje 16 €/m² +300% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.613 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +450% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Kalenić 20 €/m² +400% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 133,2 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 88,2 m².

Hram 25 €/m² +525% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² - 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.175 €/mes. i površinom oko 128,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.485 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.225 € /mes.	15 €	16 €	364
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -47%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.485 €/mesečno, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 214 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

214 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (64%), Garaža (30%), Novogradnja (28%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (20%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.485 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 3.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 364 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Dedinje (16 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 214 €/mesečno.