izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 150 evra poslednjih 3 dana uknjizen (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.219 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Blok 65 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.730 €/mes. i površinom oko 92,2 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.075 €/mes. i površinom oko 230,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Blok 67A, A Blok 23 €/m² +64% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.219 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	15 €	70
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -23%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -38%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -46%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.219 €/mesečno, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (13 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 165 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

13/70

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

165 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 27%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 27%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 18%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (67%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 70 od 70 ogl. · 100%

Terasa 59 od 70 ogl. · 84%

Lift 47 od 70 ogl. · 67%

Parking mesto 28 od 70 ogl. · 40%

Garaža 28 od 70 ogl. · 40%

Novogradnja 10 od 70 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.219 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 39 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (19 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Dedinje (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 165 €/mesečno.