izdavanje stanova Beograd poslednjih 30 dana od 53 do 57 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

923 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Vračar (Centar), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Blok 65 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +87% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.583 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Dorćol 23 €/m² +53% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Centar 22 €/m² +47% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 923 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	17 €	55
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -40%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 923 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (5 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

5/55

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

80 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 44 ogl. · 81%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (69%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Novogradnja (25%).

Lift 39 od 55 ogl. · 71%

Terasa 38 od 55 ogl. · 69%

Uknjiženo 15 od 55 ogl. · 27%

Parking mesto 14 od 55 ogl. · 25%

Garaža 14 od 55 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 55 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 923 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 450 do 1.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (19 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Banovo Brdo (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 80 €/mesečno.