izdavanje stanova Beograd oko 650 evra od 60 do 64 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.158 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 41 €/m²

Centar 22 €/m² +38% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.356 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 41 €/m² +156% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 41 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Dorćol 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.158 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	17 €	19 €	52
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -29%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.158 €/mesečno, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/52

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

190 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 20 €/m²).

Dvosoban stan 21 €/m² · 31 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 15%

Trosoban stan 20 €/m² · 13 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (65%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (17%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Lift 37 od 52 ogl. · 71%

Terasa 34 od 52 ogl. · 65%

Uknjiženo 14 od 52 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 52 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 52 ogl. · 10%

Garaža 4 od 52 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.158 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (22 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Beograd Na Vodi (41 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 190 €/mesečno.