izdavanje stanova Beograd oko 200 e sa fotografijama u poslednjih 10 dana (453 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.488 € /mes.

Medijana: 1.275 €/mes.

Prosečna površina

99,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 134,8 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +71% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Blok 65 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.170 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Centar 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Hram Svetog Save 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 135,5 m².

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 176,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.275 €/mes. (prosek 1.488 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.275 € /mes.	16 €	16 €	453
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -25%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.488 €/mesečno, prosečna površina 99,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 180 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

180 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvosoban stan 21 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 37 ogl. · 38%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 14 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (69%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (34%), Garaža (25%), Novogradnja (20%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.488 €/mesečno (medijana 1.275 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 453 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²), Blok 65 (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 180 €/mesečno.