Izdavanje stanova Beograd oko 200 e sa fotografijama poslednjih 3 dana

302 oglasa · pros. 1.212 €/mes. · med. 925 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 23m² · 260€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Stan

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od XIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 44m² · 320€

Stan Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, 5a, 2.0, 44m2, 320EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133807, III/III, parking, stambena zgrada. Potpuno namesten neuseljavan 1.5 stan 44 m², na dobroj lokaciji.Zakupcima na duzi... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
44m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Stan

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 60m² · 380€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 60m2 , L , 380e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Grge Jankesa, 2.0, 60 m2 sa lodjom, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 60 m2... više

380€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 64m² · 400€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.212 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

430 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dorćol 17 €/m² +31% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.251 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 88,7 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Blok 65 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Dedinje 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 156,3 m².

Lekino Brdo 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.212 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	925 € /mes.	15 €	16 €	302
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	550

Za stan (Beograd) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.212 €/mesečno, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 206 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

206 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (64%), Novogradnja (41%), Garaža (34%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (9%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.212 €/mesečno, a medijana 925 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 430 do 4.320 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 302 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 282,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 302 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.212 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno), prosečna površina 76,2 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 206 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.251 €/mes. i površinom oko 82,5 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 88,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 302 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).