Izdavanje stanova Beograd od 85 do 89 kvadrata

48 oglasa · pros. 1.187 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 14 €/m² (med. 12 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 86m² · 1.200€

Vračar, Južni Bulevar, Šumatovačka, 3.0, 86m2, 1200 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Jako lepo i kvalitetno sređen stan u novijoj zgradi. Potpuno je opremljen, komforan, poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, dve spavaće... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
86m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 86m² · 1.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Džona Kenedija, 3.0, 86m2, 1500 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Luksuzno sređen stan u kvalitetnom u luksuznom stambeno-poslovnom objektu Kennedy Residence. Stan je moderno opremljen kvalitetnim nameštajem... više

1.500€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
86m²
2.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 88m² · 2.100€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Lux stan u najlepsem delu Strahinjica Bana, tri spavaće sobe, komplet renovirano i opremljen novim i modernim namestajem i opremom..... više

2.100€/mesečno (23 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 88m² · 1.300€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se lux 3.0 stan na 2 spratu u novogradnji sa fizickim obezbedjenjem, kompletno namesten novim namestajem i opremom, odvojen spavaci blok,... više

1.300€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
88m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 19a- Park apartmani | Izdavanje · 89m² · 975€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 19 - Vladimira Popovića, 89m2 + Garaža

Blok 19a- Park apartmani, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 19 - Vladimira Popovića 3.0, 89m2 (lođa), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Izdaje se prostran i potpuno renoviran... više

975€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
89m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 87m² · 1.600€

Stan Novo

Četvorosoban stan u centru Starog Grada, 87 m²

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdajemo miran četvorosoban stan u užem centru Beograda, nedaleko od Narodnog pozorišta, u delu Starog grada – Centar. Stan se nalazi na drugom... više

1.600€/mesečno (18 €/m²)

4.0 soba
87m²
2/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 87m² · 750€

Stan Novo

IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo trosoban stan u blizini Slavije, u ulici Kralja Milutina. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
87m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Atelje 212 | Izdavanje · 85m² · 3.000€

Stan Novo

Stari grad, Atelje 212, Koste Stojanovića, 2.5, 85m2, 3000 EUR

Atelje 212, Beograd

Nov, neuseljavan stan na odlčnoj lokaciji. Vrhunska opremljenost stana sa najkvalitetnijim nameštajem i belom tehnikom. Parking mesto u garaži... više

3.000€/mesečno (35 €/m²)

3 soba
85m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 85m² · 1.000€

Stan Novo

VRACAR 85m2 , 5(T) , 1000e

Vracar, Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR, lux, novija zgrada.Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,dve komotne sobe,kupatila,toaleta,ostave... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
85m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 85m² · 650€

Stan Novo

Čukarica, Trgovačka, Repiška, 3.0, 85m2, 650EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 134170, II/VI. Odlican, lep raspored, kvalitetno i moderno opremljen, komforan trosoban stan.Stan se sastoji od: Dnevnog boravaka... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 85m² · 1.000€

Stan Novo

Stari grad, Politika, , 2.0, 85m2, 1000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133915, II/, klima, terasa, dvoriste/basta, pogodan za pp, dvorisna zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
85m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 85m² · 1.500€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 85m2, 1500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133575, VI/VII, klima, lift, telefon, terasa. U ponudi je stan smesten u modernoj i kvalitetno gradjenoj zgradi u mirnom delu... više

1.500€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
85m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.187 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

550 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +45% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +91% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Dorćol 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Hram Sv. Save 12 €/m² +9% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Vracar 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Blok 61 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.187 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	12 €	14 €	48
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -42%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.187 €/mesečno, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za stan (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/48

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

113 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 25%

U Beograd najviše je trosoban stan (77% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 14 €/m² · 36 ogl. · 77%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (75%), Parking mesto (50%), Novogradnja (27%), Garaža (25%), Uknjiženo (21%).

Lift 37 od 48 ogl. · 77%

Terasa 36 od 48 ogl. · 75%

Parking mesto 24 od 48 ogl. · 50%

Novogradnja 13 od 48 ogl. · 27%

Garaža 12 od 48 ogl. · 25%

Uknjiženo 10 od 48 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.187 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.187 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 86,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (77% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 113 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 85,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 85,5 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 14 €/m², 48 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).