izdavanje stanova Beograd od 350 do 500 (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

445 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Slavija i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Karaburma 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Slavija 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 445 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +9%	13 €	139
Beograd trenutni	450 € /mes.	11 €	11 €	53
Niš	475 € /mes.	8 € -27%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445 €/mesečno, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (13 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

13/53

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

91 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 17%

30 – 50 m² 26 ogl. · 49%

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (36%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (15%).

Terasa 29 od 53 ogl. · 55%

Lift 19 od 53 ogl. · 36%

Parking mesto 13 od 53 ogl. · 25%

Uknjiženo 12 od 53 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 53 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 445 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 350 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 91 €/mesečno.