27 oglasa · pros. 1.863 €/mes. · med. 1.700 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
Cvetni Trg, Vracar, Beograd
Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 102 m2 sa 3 terase, I od VI spratova, cg, lift, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje,... više
1.000€/mesečno (9 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 124 ID#124
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Luksuzno opremljen dizajnerski stan u srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i opštine Vračar. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom,... više
2.300€/mesečno (23 €/m²)
+Surčin-VN 133 ID#133
Surčin, Surčin, Beograd
Stan 100m2: -3 spavaće sobe -Velika dvnevna soba -Odvojhena kuhinja -Kupatilo -Toalet Kompletno opremljen i namešten. Useliv od 26.09.2026.... više
900€/mesečno (9 €/m²)
LUX STAN U SRCU DORĆOLA
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Retka prilika za zakup luksuznog porodičnog stana u jednom od najprestižnijih delova Dorćola. U Knicaninovoj 9, jednoj od najmirnijih i najlepših... više
2.150€/mesečno (20 €/m²)
Sf 2761 Banovo Brdo Čukarica
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Izdajese četvorosoban stan, u kući, koji se sastoji od tri spavaće sobe, dnevne sobe , kuhinje, kupatila i toalet. Stan ima 4 terase, parking... više
700€/mesečno (7 €/m²)
Izdavanje-Trosoban lux stan na Vracaru
Vracar, Vračar, Beograd
Luksuzan trosoban stan za izdavanje | 100 m² | Vračar – Cara Nikolaja U jednoj od najprestižnijih ulica na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja, izdaje... više
3.000€/mesečno (30 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 STAN SA GARAZOM NA DEDINJU
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izdajemo trosoban stan na Dedinju, u Bulevaru Kneza Aleksandra Kradjordjevica, u neposrednoj blizini Americke ambasade. Stan je u potpunosti... više
1.700€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se lux 4.0 stan, novogradnja, kompletno namesten, garaza, odmah useljiv. Za vise informacija pozvati 0631422642 više
1.700€/mesečno (16 €/m²)
Odlican salonski stan na Vracaru
Pravni fakultet, Vračar, Beograd
Fantastican salonac u samom centru grada, prostran, sjajan raspored prostorija, potpuno opremljen, klime, alarm, kuhinja, kupatilo, poseban... više
1.100€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park
Karađorđev park, Vračar, Beograd
Cetvorosoban lux stan na Vračaru. Stan se nalazi na prvom spratu u jednoj od najmirnijih ulica na Vračaru. Stan je moderno opremljen, komforan... više
1.500€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 22
Blok 22, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se 4.0 stan, LUX, kompletno namesten, na 6 sptaru sa prelepom terasom. Stan ima cg, klimu, katv, internet, lift. Mogucnost zakupa garaze. više
1.500€/mesečno (15 €/m²)
Luksuzan stan na Čuburi
Čubura, Vračar, Beograd
U ponudi je luksuzan stan u novoj zgradi Plaza Residence na Čuburi, u delu Crveni Krst, Vračar. Stan ima 100 m² i nalazi se na II spratu. Po... više
3.000€/mesečno (30 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.863 € /mes.
Medijana: 1.700 €/mes.
Prosečna površina
100,7 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
700 – 3.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Čubura, Centar i dr..
Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 100,0 m².
Čubura ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 100,0 m².
Centar ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 101,5 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 101,5 m².
Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 103,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.863 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.700 € /mes. | 17 € | 18 € | 27 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -29% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.863 €/mesečno, prosečna površina 100,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 3.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 22% oglasa za stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 227 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
6/27
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
227 €
U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (59%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (70%), 100 – 150 m² (30%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (70%), Novogradnja (33%), Garaža (22%), Parking mesto (11%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.863 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 700 do 3.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 100,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (15 €/m²), Čubura (30 €/m²), Centar (28 €/m²).
U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 227 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.863 €
- Medijana cene 1.700 €
- Prosečna površina 100,7 m²
- Medijana površine 100,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 27
Pretraga po delu grada
- Stari Grad 15 €/m² · 3 ogl.
- Čubura 30 €/m² · 2 ogl.
- Centar 28 €/m² · 2 ogl.
- Beograd Na Vodi 21 €/m² · 2 ogl.
- Dorćol 21 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljević, 3.5, 96m2, 1200 EUR
- 1.200€/mesečno 96 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 700 EUR
- 700€/mesečno 56 m2