Izdavanje stanova Beograd nenamesten sa centralnim grejanjem

13 oglasa · pros. 1.292 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Stan

Trosoban stan 78 m², Vračar, Hram Sv. Save, prvi sprat

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Na prestižnoj lokaciji, u delu Vračara kod Hrama Svetog Save, izdaje se trosoban stan od 78 m² na prvom spratu zgrade od pet spratova. Stan... više

1.150€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 82m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 4.0 stan u mirnom delu Slavije, na prvom od pet spratova moderne zgrade sa liftom izrađene 2005 godine. Stan je nenamešten sa potpuno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/5 spratova

Stan

IZDAJEMO TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdajemo lep trosoban stan u centru grada, u ulici Kraljice Ntalije. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim... više

1.300€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
92m²
6.sprat

Stan

+STARI GRAD VN 3768

Skupština, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan stan u industrijskom stilu u Vlajkovićevoj ulici sa pogledom na Skupštinu (drugi sprat, dvostrano orijentisan, nenamešten).... više

2.000€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
125m²
2/6 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se lux 3.5 stan, polunamesten, za stanovanje ili PP. Novogradnja, lift, garaza. više

2.000€/mesečno (11 €/m²)

3.5 soba
180m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 52m² · 500€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 52m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta 2.0, 52m2 (terase 4m2), 1/5, CG, lift Izdaje se dvosoban stan na prestižnoj lokaciji, preko puta Palilulske... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana, 190m2

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana 6.0, 190m2 (terasa 8m2), 4/4, CG, lift, parking Izdaje se izuzetan višesobni salonski... više

3.500€/mesečno (18 €/m²)

6.0 soba
190m²
4/4 spratova

Stan

Vracar, 3.0 stan , prazan, za stanovanje ili PP

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan na I/IV, CG, terasa, 2 mokra čvora, u blizini Kalenic pijace i Bulevara Kralja Aleksandra, u jednoj od najlepsih ulica u... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

LUX TROSBAN STAN – Blok 23, Milutina Milankovića ID#1584

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

LUX TROSBAN STAN – BLOK 23, MILUTINA MILANKOVIĆA Renoviran - Kompletno namešten Izdaje se vrhunski renoviran i izuzetno komforan trosoban... više

950€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
73m²
7/12 spratova

Stan

Fenomenalan salonski stan na Dorćolu – za poslovni prostor

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prostran salonski stan na odličnoj lokaciji, na gornjem Dorćolu, idealan za stanovanje ili poslovni prostor. Ovaj svetao stan tipa... više

2.000€/mesečno (8 €/m²)

7.0 soba
238m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Slavija - Njegoševa, 80m2

Slavija, Vračar, Beograd

Vračar, Slavija - Njegoševa 3.0, 80m2, francuski balkon, 4/5, CG, lift, telefon, interfon Izdaje se renoviran trosoban stan u salonskoj zgradi... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.292 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

105,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Kalenić.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Slavija 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Kalenić 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.292 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	12 €	12 €	13
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -17%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -25%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.292 €/mesečno, prosečna površina 105,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

213 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 23%

U Beograd najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (77%), Novogradnja (23%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Uknjiženo (15%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.292 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.292 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 105,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (12 €/m²), Kalenić (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 213 €/mesečno.

Slavija ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 81,0 m². Kalenić ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).