izdavanje stanova Beograd ne prizemlje vracar (190 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.092 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

128,9 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

650 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.846 €/mes. i površinom oko 127,9 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 18 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.094 €/mes. i površinom oko 136,5 m².

Hram 21 €/m² +40% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.425 €/mes. i površinom oko 170,8 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.983 €/mes. i površinom oko 136,3 m².

Čubura 24 €/m² +60% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Vračar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.092 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	17 €	190
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -31%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	383

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.092 €/mesečno, prosečna površina 128,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 388 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

388 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 39 ogl. · 40%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (81%), Garaža (46%), Novogradnja (27%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (4%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.092 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,9 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Hram (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 388 €/mesečno.