izdavanje stanova Beograd ne prizemlje od 76 do 80 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.381 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

580 – 2.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zeleni Venac, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +67% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 79,2 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Blok 64 26 €/m² +73% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Dorcol 21 €/m² +40% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.381 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	18 €	17 €	37
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -39%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -56%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	395

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.381 €/mesečno, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 580 – 2.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 55 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

55 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 38%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (91% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²).

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (81%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (30%), Novogradnja (27%), Garaža (24%).

Terasa 32 od 37 ogl. · 86%

Lift 30 od 37 ogl. · 81%

Uknjiženo 12 od 37 ogl. · 32%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Novogradnja 10 od 37 ogl. · 27%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.381 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 580 do 2.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²), Stari Grad (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 55 €/mesečno.