Izdavanje stanova Beograd kucni ljubimci

65 oglasa · pros. 1.081 €/mes. · med. 950 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 75m² · 750€

Stan Novo

- cukarica sf 2721

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se stan na Banovom brdu u Majdanskoj ulici. Struktura: 2 spavaće sobe, toalet, kupatilo, dnevna soba, kuhinja i terase. Kućni ljubimci... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
75m²
2.sprat

Stan

PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e

Visnjica, Palilula, Beograd

Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 70m² · 600€

Stan Novo

- vracar sf 2696

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Vračaru u prizemlju. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo. Podno gledanje i inverter klima, struja... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 80m² · 750€

Stan Novo

2.5, Kalenić, Ivana Đaje, 80m2

Kalenić, Vračar, Beograd

2.5, Kalenić, Ivana Đaje, 80m2, 1/5, CG, lift, terasa, lođa, renoviran Izuzetno miran i tih stan na top lokaciji. Renoviran i prostran. Iz hodnika... više

750€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
80m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 38m² · 750€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STAN U SAMOM CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Izdajemo odlican, veoma svetao, 1.5 stan u samom centru grada, ispod Narodnog pozorista! Stan je kompletno renoviran i namesten. Nalazi na poslednjem... više

750€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
38m²
7.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 62m² · 840€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 RENOVIRAN STAN U CENTRU, STARI GRAD

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdajemo odlican, trosoban, veoma svetao, kompletno renoviran stan! Stan je idealan za poslovni prostor, jer je mikrolokacija na kojoj se stan... više

840€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 68m² · 1.800€

Stan Novo

Izdavanje-Luksuzan stan u West kuli na Novom Beogradu

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Luksuzan stan sa fantastičnim pogledom na ceo grad. Kompletno opremljen,dnevni boravak u sklopu trpezarije I kuhinje,spavaća soba master,gostinski... više

1.800€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
68m²
11/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina, 92m2

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina 3.5, 92m2 (lođa 6m2), CG, lift, 4/16, interfon, podrum Izdaje se namešten troiposoban stan... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
92m²
4/16 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 36m² · 750€

Stan Novo

Stan 36 m², Stari Grad, Skadarlija, 2/6 sprat

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

U ponudi je sređen stan na visokom nivou u Beogradu, u prestižnom delu Starog Grada, Skadarlija. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade od... više

750€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/6 spratova

Stan

IZDAJEMO 4.0 DUPLEKS SA PARKING MESTOM NA DEDINJU

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdajemo cetvorosoban dupleks na Dedinju, u ulici Milana Blagojevica Spanca. Stan je u polunamesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.081 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Blok 65, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Centar 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +62% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Crveni Krst 19 €/m² +46% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.081 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	15 €	15 €	65
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -40%	10 €	253
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	414

Za stan (Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.081 €/mesečno, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 25% oglasa za stan (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 142 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

142 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 26%

50 – 70 m² 19 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 31%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 34%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (58%), Novogradnja (22%), Parking mesto (18%), Garaža (17%), Uknjiženo (9%).

Lift 42 od 65 ogl. · 65%

Terasa 38 od 65 ogl. · 58%

Novogradnja 14 od 65 ogl. · 22%

Parking mesto 12 od 65 ogl. · 18%

Garaža 11 od 65 ogl. · 17%

Uknjiženo 6 od 65 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.081 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.081 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 72,7 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (20 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Centar (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 142 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 56,7 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,3 m². Centar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 65 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 253 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 414 oglasa).