izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 300 evra do petog sprata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.224 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

440 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Blok 64 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.748 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Blok 64 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Blok 65 20 €/m² +67% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Slavija 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.224 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	40
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -21%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.224 €/mesečno, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 440 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

160 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 35%

70 – 100 m² 13 ogl. · 33%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 34%

Četverosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (65%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (13%), Garaža (10%).

Terasa 30 od 40 ogl. · 75%

Lift 26 od 40 ogl. · 65%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 40 ogl. · 18%

Uknjiženo 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.224 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 440 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²), Blok 64 (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 25% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 160 €/mesečno.