izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 250 evra u poslednjih 3 dana (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.310 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Blok 67.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +87% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Blok 67 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 67 ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.310 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	17 €	33
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.310 €/mesečno, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 137 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

137 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 39%

70 – 100 m² 11 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 34%

Trosoban stan 18 €/m² · 14 ogl. · 44%

Četverosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (82%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (39%), Garaža (27%), Novogradnja (15%).

Lift 27 od 33 ogl. · 82%

Terasa 27 od 33 ogl. · 82%

Parking mesto 14 od 33 ogl. · 42%

Uknjiženo 13 od 33 ogl. · 39%

Garaža 9 od 33 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.310 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 350 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (17 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 67 (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 137 €/mesečno.