izdavanje stanova Beograd do 900 evra (245 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

702 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Banovo Brdo, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Banovo Brdo 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 695 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Stari Grad 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² +55% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Zvezdara 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Neimar 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Neimar ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 702 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	245
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -8%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -54%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 702 €/mesečno, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 52 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 14 €/m² · 42 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 11 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (56%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (24%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 702 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (13 €/m²), Banovo Brdo (11 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 101 €/mesečno.