izdavanje stanova Beograd do 650e (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

507 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Karaburma 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Crveni Krst 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Železnik 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 507 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	102
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -9%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -27%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 507 €/mesečno, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 111 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

111 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 11 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (43%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (1%).

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 507 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Lekino Brdo (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 111 €/mesečno.