izdavanje stanova Beograd do 450 do 650 evra novi (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

575 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

450 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Kumodraž, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Lekino Brdo 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Kumodraž 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Zvezdara 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Blok 61 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Stari Merkator 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 575 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	39
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -8%	11 €	142
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 575 €/mesečno, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (69%).

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 46%

50 – 70 m² 15 ogl. · 38%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 12 €/m² · 20 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (51%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (31%), Parking mesto (26%), Garaža (3%).

Terasa 33 od 39 ogl. · 85%

Lift 20 od 39 ogl. · 51%

Uknjiženo 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 12 od 39 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 575 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 450 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (16 €/m²), Kumodraž (14 €/m²), Zvezdara (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 138 €/mesečno.