Izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika opstina stari grad

152 oglasa · pros. 1.369 €/mes. · med. 1.125 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 46m² · 650€

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

Cara Uroša 110kvm + 15kvm terasa

Centar, Stari Grad, Beograd

Odličan moderan duplex na IV/V, u samom centru Beograda, u stambenoj zgradi sa očuvanom fasadom i mermernim ulazom. Stan je prostran, svetao... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
110m²
4/5 spratova

Stan

Troiposoban, dve terase, preporuka

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odličan troiposoban stan na Novom Beogradu, Ledine, ul. Izvorska, 70m2,(dnevni boravak sa trpezarijom i tri spavaće sobe, sa dve... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/1 spratova

Stan

Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada K-District, stan je kvadrature 40m2, ima dve sobe, namešten, useljiv odmah, na četvrtom spratu (ukupna... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Dositejeva, 3.0, 91m2, 1800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133694, I/VII, klima, lift, terasa. Lux stan na najpozeljnijoj lokaciji u Beogradu. pogled na Narodno Pozoriste, 50 metara do... više

1.800€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
91m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 66m² · 900€

Stan Novo

Dorćol – luksuzan 2.0 sa pogledom na Dunav

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Dunavski kej – izdaje se luksuzan stan u zgradi na drugom spratu od ukupno sedam. Stan je svetao, zapadno orijentisan i ima divan pogled... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
66m²
2/7 spratova

Stan

Fenomenalan salonski stan na Dorćolu – za poslovni prostor

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prostran salonski stan na odličnoj lokaciji, na gornjem Dorćolu, idealan za stanovanje ili poslovni prostor. Ovaj svetao stan tipa... više

2.000€/mesečno (8 €/m²)

7.0 soba
238m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad - Zeleni venac, 55m2

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Zeleni venac 2.5, 55m2, 5/6, TA, klima, lift, telefon, interfon Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru grada, okrenut ka... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
55m²
5/6 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3846

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lux penthouse od 200 m2 u mirnom kraju u centru grada, kod Stadarlije. Poseduje privatni lift. Stan je četvorostrano orijentisan... više

2.100€/mesečno (10 €/m²)

5.0 soba
200m²
3/3 spratova

Stan

Dorćol – luksuzan 2.5 sa 2 garažna mesta

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Luksuzan stan za izdavanje na Dorćolu, u novogradnji, površine 61 m2. Nalazi se na 5. spratu od ukupno 6, na atraktivnoj lokaciji u Starom Gradu.... više

1.350€/mesečno (22 €/m²)

3.0 soba
61m²
5/6 spratova

Stan, Beograd - Trg Republike | Izdavanje · 190m² · 3.500€

Stan Novo

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana, 190m2

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana 6.0, 190m2 (terasa 8m2), 4/4, CG, lift, parking Izdaje se izuzetan višesobni salonski... više

3.500€/mesečno (18 €/m²)

6.0 soba
190m²
4/4 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3708

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan, polunamešten, svetao i prostran dvoetažni stan od 128m² u modernoj zgradi na 3 spratu. Stan je odmah useljiv, trostrano orijentisan... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
128m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

1.369 € /mes.

Medijana: 1.125 €/mes.

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Skadarlija i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 18 €/m² +13% · 28 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.268 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Centar 17 €/m² +6% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.382 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Skadarlija 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Skadarlija ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.029 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.515 €/mes. i površinom oko 97,2 m².

Andrićev Venac 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.943 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Kalemegdan 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.125 €/mes. (prosek 1.369 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.125 € /mes.	16 €	17 €	152
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.369 €/mesečno, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Stari Grad, Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 202 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

202 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 34%

Četverosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (66%), Novogradnja (23%), Garaža (18%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (11%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 1.369 €/mesečno, a medijana 1.125 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 4.320 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.369 €/mesečno (medijana 1.125 €/mesečno), prosečna površina 85,8 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (28 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Centar (17 €/m²), Skadarlija (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 202 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.268 €/mes. i površinom oko 76,6 m². Centar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.382 €/mes. i površinom oko 84,8 m². Skadarlija ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.029 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 152 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).