Beograd stari grad preko 1500 evra (388 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

463.371 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

128,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.263 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cena

60.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.884 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 4.743 €/m² +64% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 4.743 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.912 € i površinom oko 110,4 m².

Dorcol 4.851 €/m² +68% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.851 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.640 € i površinom oko 69,8 m².

Gornji Grad 2.884 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.393 € i površinom oko 120,3 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +83% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Dorćol 4.562 €/m² +58% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.562 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.000 € i površinom oko 107,0 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +14% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 463.371 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosek 4.263 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.125 €	4.263 €	388
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -31%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -48%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -58%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.371 €, prosečna površina 128,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.263 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 388 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.578 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.578 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (58%), Lift (46%), Garaža (12%), Parking mesto (11%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 89 od 99 ogl. · 90%

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 463.371 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.263 €/m², a medijana 4.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 388 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 4.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.743 €/m²), Dorcol (4.851 €/m²), Gornji Grad (2.884 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.578 €.