izdavanje stanova Beograd bez posrednika vracar (199 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.317 € /mes.

Medijana: 2.250 €/mes.

Prosečna površina

135,8 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

650 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.020 €/mes. i površinom oko 143,8 m².

Hram 21 €/m² +40% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.388 €/mes. i površinom oko 165,3 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.205 €/mes. i površinom oko 127,9 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 139,1 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Čubura 29 €/m² +93% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.775 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.250 €/mes. (prosek 2.317 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.250 € /mes.	18 €	18 €	199
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -56%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	380

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.317 €/mesečno, prosečna površina 135,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

225 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (66%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 66 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 43 ogl. · 43%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (86%), Garaža (42%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (7%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.317 €/mesečno (medijana 2.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,8 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (24 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 225 €/mesečno.