izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom ne prizemlje u poslednjih 3 dana (191 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.854 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

111,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.458 €/mes. i površinom oko 168,8 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.957 €/mes. i površinom oko 169,4 m².

Centar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.638 €/mes. i površinom oko 95,5 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.938 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +69% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.854 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	191
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.854 €/mesečno, prosečna površina 111,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 162 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

162 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 40%

Četverosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Garaža (48%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (32%), Novogradnja (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.854 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Dedinje (16 €/m²), Centar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 162 €/mesečno.