165 oglasa · pros. 1.759 €/mes. · med. 1.375 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdavanje-Moderan dvosoban stan u Centru Beograda
Centar, Stari Grad, Beograd
Renoviran i namešten stan u centru Beograda – Cetinjska ulica. Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Cetinjskoj ulici, nalazi se... više
1.350€/mesečno (21 €/m²)
2.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 52m2
Kalenić, Vračar, Beograd
2.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 52m2, 4/5, CG, lift, terasa, garaža, renoviran. Odličan svetao stan u novoj zgradi u mirnom delu ulice, okružen... više
800€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca
Palilulska pijaca, Palilula, Beograd
Izdaje se LUX 3.0 stan od 156m2 na 6 spratu u luksuznoj novogradnji sa parking mestom u garazi zgrade. Stan je modernog open space koncepta... više
2.500€/mesečno (16 €/m²)
Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 42m2
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 42m2, terasa, toplotne pumpe/podno, lift, 4/7, telefon, interfon Izdaje se luksuzan dvosoban stan... više
1.200€/mesečno (28 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 NAMESTEN STANA NA DORCOLU SA PARKING MESTOM
Dorcol, Stari Grad, Beograd
Stan se nalazi u novoj urednoj zgradi sa obezbedenjem 24h. Kvalitetno je opremljen i idealan je za porodicno stanovanje. Stan je prostran i... više
1.700€/mesečno (22 €/m²)
Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2
Filmski Grad, Čukarica, Beograd
4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više
1.100€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Centar
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 4.5 stan u blizini TC Rajićeva. Stan ima 163 m2, 2 terase, 3 kupatila i 1 wc, 3 spavaće sobe, od toga trenutno je uređen tako da su... više
2.000€/mesečno (12 €/m²)
Cena sa svim troskovima,4.0 lux stan,garaza,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Luksuzan nov stan za izdavanje sa pogledom na Čuburski park na Vračaru. Prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije i kuhinje , 3 spavaće... više
3.200€/mesečno (25 €/m²)
Dupleks , Četvorosoban stan, 94 m², Vračar, Hram Sv. Save, 4. sprat
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u delu kod Hrama Svetog Save, nalazi se luksuzno opremljen duplex stan od 94m², strukture 4.0. Stan raspolaže... više
1.300€/mesečno (13 €/m²)
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd
Prelep svetao stan do Košutnjačke šume. Izadaje se prazan po mogućstvu i kompletno namešten novim stvarima uz korekciju cene na 800€ kirije.... više
650€/mesečno (7 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 126m2
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 3.0, 126m2 (terasa 20m2), prvi sprat, CG, lift, interfon, garaža Luksuzan stan u elitnoj zgradi... više
1.550€/mesečno (12 €/m²)
+Novi Beograd-SOUL 64-VN 117 ID#117
Blok 64, Novi Beograd, Beograd
Soul64, LUX Stan 80m2, veće parking mesto + SPA Stan je opremljen italijanskim nameštajem. Idealan za jednu osobu ili par bez dece. Na nivou... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.759 € /mes.
Medijana: 1.375 €/mes.
Prosečna površina
108,9 m²
Medijana: 99,5 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
320 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Centar i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 158,3 m².
Dedinje ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 184,3 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.498 €/mes. i površinom oko 81,0 m².
Vracar ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.063 €/mes. i površinom oko 112,5 m².
Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.170 €/mes. i površinom oko 66,8 m².
Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 56,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.759 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.375 € /mes. | 16 € | 17 € | 165 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 12 € -25% | 12 € | 137 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 13 |
| Niš | 385 € /mes. | 6 € -63% | 6 € | 380 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.759 €/mesečno, prosečna površina 108,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 169 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
169 €
U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (47%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (15%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Garaža (43%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (30%), Novogradnja (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.759 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 108,9 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Dedinje (11 €/m²), Centar (19 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 169 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.759 €
- Medijana cene 1.375 €
- Prosečna površina 108,9 m²
- Medijana površine 99,5 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 165
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prelep stan na Slaviji
- 500€/mesečno 37 m2
Novi Beograd, Blok 64, Đorđa Stanojevića, 2.0, 43m2, 1300 EUR
- 1.300€/mesečno 43 m2
Zemun, useljiv stan 30m2
- 250€/mesečno 30 m2
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2
IZDAVANJE, 5.0 STAN KOD VOZDOVACKE CRKVE
- 750€/mesečno 110 m2
+Savski venac-Beograd na vodi-VM 130 ID#130
- 1.350€/mesečno 57 m2
Sf 2771 Banjica Voždovac
- 800€/mesečno 70 m2
Odličan dvosoban stan 60m2 sa velikom terasom
- 580€/mesečno 60 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst
- 650€/mesečno 50 m2
2.5, Kalenić, Ivana Đaje, 80m2
- 750€/mesečno 80 m2