izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom garsonjera jednosoban jednoiposoban dvosoban (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

950 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 2.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +63% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Blok 65 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Dorćol 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.213 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Zvezdara 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 768 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 950 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	17 €	18 €	156
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -41%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -47%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	11

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 950 €/mesečno, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za garsonjera (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 49 ogl. · 49%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (83% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (83 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (29%), Novogradnja (28%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 950 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 2.350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (21 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 125 €/mesečno.