Izdavanje stanova Beograd bez posrednika poslednjih 3 dana oko 700 evra

337 oglasa · pros. 1.263 €/mes. · med. 975 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Brankova | Izdavanje · 25m² · 700€

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova,renoviran i namešten stan

Brankova, Beograd

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova0,5, 25m2, 5/5, kompletno renoviran i namešten, lift, TA, klima U ponudi je kompletno... više

700€/mesečno (28 €/m²)

1 soba
25m²
5/5 spratova

Stan

ZVEZDARA BULBULDER 44m2 , T , 700e

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Bulbulder, Mariborska, 1.5, 44 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, luksuzno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
44m²
3.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA DORCOLU, STARI GRAD

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lep i svetao stan na Dorcolu, u maloj jednosmernoj ulici u blizini Bitef teatra. Stan se nalazi pored Bajlonijeve pijace, u mirnom... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Izdavanje · 61m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD CVETKOVE PIJACE

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se namesten dvoiposoban stan kod Cvetkove Pijace.Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i poseduje zastakljenu terasu.Opremljen je osnovnim... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN NA OBILICEVOM VENCU

Obilicev Venac, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan koji se nalazi u samom centru Beograda, na savrsenoj lokaciji idealnoj kako za zivot, tako i za poslovne aktivnosti. Prostor... više

700€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 50m² · 700€

Stan Novo

Dvosoban stan , Voždovac, Lekino Brdo, 3/5

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Na prodaju je stan na Lekinom Brdu, u beogradskom naselju Voždovac, u zgradi sa 5 spratova. Stan se nalazi na 3. spratu i ima površinu od 50... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 66m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Banatska, 66m2 + garaža

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 2.0, 66m2 (lođa 4m2), 1/6, CG, klima, lift, telefon, KATV, internet, video nadzor, interfon, garaža Na uglu... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Izdavanje · 108m² · 700€

Stan Novo

Vidikovac, useljiv stan 108 m²

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Komforan stan od 108m² sa terasom, funkcionalan raspored, sastoji se od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, tri spavaće sobe, lepe terase,... više

700€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
108m²
12/15 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 10-- YUBC

Blok 10-- YUBC, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 1.0 stan od 40m2 na 5. spratu zgrade u YUBC-u. Stan je kompletno namesten novim namestajem i opremom. Zgrada ima portirsku službu... više

700€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
40m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska šuma | Izdavanje · 83m² · 700€

Stan Novo

Nov trosoban stan sa parkingom pored Zvezdarske sume -83m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Izdaje se nov, kompletno opremljen trosoban stan od 83 m² na prvom spratu, u neposrednoj blizini Zvezdarske šume. Stan je moderno uređen, svetao... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
83m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 58m² · 700€

Stan Novo

Moderan dvosoban stan, Zvezdara, novogradnja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58m², na odličnoj lokaciji u Bulevaru kralja Aleksandra, u blizini okretnice u Ustaničkoj.... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
58m²
vp/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.263 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +64% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 84,2 m².

Centar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Dedinje 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 156,3 m².

Lekino Brdo 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 975 €/mes. (prosek 1.263 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	975 € /mes.	15 €	16 €	313
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	550

Za stan (Beograd) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.263 €/mesečno, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 337 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 269 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

269 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (34%), Garaža (34%), Novogradnja (23%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.263 €/mesečno, a medijana 975 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 282,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 313 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.263 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno), prosečna površina 82,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Centar (20 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 269 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 84,2 m². Centar ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 59,8 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 313 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).