izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 60 do 64 kvadrata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.165 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 41 €/m²

Centar 23 €/m² +44% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.415 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 41 €/m² +156% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 41 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Dorćol 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.165 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	17 €	19 €	50
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.165 €/mesečno, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/50

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

190 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 20 €/m²).

Dvosoban stan 21 €/m² · 29 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 16%

Trosoban stan 20 €/m² · 13 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (64%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (16%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Lift 35 od 50 ogl. · 70%

Terasa 32 od 50 ogl. · 64%

Uknjiženo 13 od 50 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 50 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 50 ogl. · 8%

Garaža 3 od 50 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.165 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (23 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Beograd Na Vodi (41 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 190 €/mesečno.