izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 56 do 60 kvadrata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

981 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

430 – 1.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.313 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Banovo Brdo 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Centar 23 €/m² +77% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Dorćol 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 981 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	17 €	48
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 981 €/mesečno, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 1.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 136 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

5/48

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

136 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (65%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 37 od 48 ogl. · 77%

Lift 31 od 48 ogl. · 65%

Uknjiženo 15 od 48 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Parking mesto 8 od 48 ogl. · 17%

Garaža 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 981 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 430 do 1.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Banovo Brdo (15 €/m²), Zvezdara (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 136 €/mesečno.