izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje ne potkrovlje (703 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.775 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

103,9 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 23 €/m² +53% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.323 €/mes. i površinom oko 148,1 m².

Centar 27 €/m² +80% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.736 €/mes. i površinom oko 71,9 m².

Krunski Venac 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 127,2 m².

Dorćol 22 €/m² +47% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.638 €/mes. i površinom oko 158,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.775 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	18 €	703
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 703 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.775 €/mesečno, prosečna površina 103,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 703 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (72%), Garaža (42%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (8%).

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.775 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 550 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 703 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,9 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Centar (27 €/m²), Krunski Venac (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 230 €/mesečno.